8 Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 9 239 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson-Rivay 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 123 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 847 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 100 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 76 mètres
Ventes au 8 Rue Camille Pelletan
Les 3 ventes au 8 Rue Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Pelletan, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 239 €/m², le 8 Rue Camille Pelletan se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Pelletan par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camille Pelletan se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Camille Pelletan à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Camille Pelletan est de 32.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 37.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
