2 bis Rue de Villiers, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 9 159 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Villiers, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1.
8 niveaux - 1724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 30 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Villiers, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 223 €/m². Avec un prix moyen de 9 159 €/m², le 2 bis Rue de Villiers se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Villiers par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Villiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 48.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Villiers à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Villiers est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
