4 Rue des Marronniers, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 9 726 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Marronniers, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Planchette 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Planchette à 101 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 480 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Institutions Abravanel à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marronniers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 726 €/m², le 4 Rue des Marronniers se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marronniers se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Marronniers à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Marronniers est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 40.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
