4 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 9 611 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Eiffel 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 78 logements - 661 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 201 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1348 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 789 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du President Wilson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 4 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 180 €/m². Avec un prix moyen de 9 611 €/m², le 4 Rue du President Wilson se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du President Wilson par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du President Wilson se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 56.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du President Wilson à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du President Wilson est de 32.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.43 € à 39.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
