8 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 10 109 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Eiffel 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 56 logements - 60 parkings - 629 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 188 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1297 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 737 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 348 mètres
Ventes au 8 Rue du President Wilson
Les 5 ventes au 8 Rue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du President Wilson, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 8 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 180 €/m². Avec un prix moyen de 10 109 €/m², le 8 Rue du President Wilson se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du President Wilson par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du President Wilson se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 64.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du President Wilson à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du President Wilson est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 39.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
