107 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 9 478 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°96 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 101 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 639 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 57 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 133 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 71 mètres
Ventes au 107 Rue Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 107 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Edouard Vaillant, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 107 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 063 €/m². Avec un prix moyen de 9 478 €/m², le 107 Rue Edouard Vaillant se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Edouard Vaillant par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Edouard Vaillant se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 53.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Edouard Vaillant à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Edouard Vaillant est de 32.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 37.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
