91 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 9 289 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°93 et de n°92.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 203 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 137 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 674 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 107 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 182 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Edouard Vaillant, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 91 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 063 €/m². Avec un prix moyen de 9 289 €/m², le 91 Rue Edouard Vaillant se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Edouard Vaillant par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Edouard Vaillant se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Edouard Vaillant à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Edouard Vaillant est de 32.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 37.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
