2 Rue Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 9 349 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Henri Barbusse 2.
1 niveau - 1534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 232 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 581 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Barbusse, 218 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 026 €/m². Avec un prix moyen de 9 349 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 51.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Barbusse à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Barbusse est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.41 € à 38.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
