20 Rue Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 9 424 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 307 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1090 mètres
- - Collège Danton à 548 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Barbusse, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 061 €/m². Avec un prix moyen de 9 424 €/m², le 20 Rue Henri Barbusse se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Barbusse par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Henri Barbusse se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 53.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Henri Barbusse à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Henri Barbusse est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
