24 Rue Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 8 900 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 282 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1061 mètres
- - Collège Danton à 460 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 128 mètres
Ventes au 24 Rue Henri Barbusse
Les 9 ventes au 24 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Barbusse, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 061 €/m². Avec un prix moyen de 8 900 €/m², le 24 Rue Henri Barbusse se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Barbusse par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Henri Barbusse se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 44.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Henri Barbusse à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Henri Barbusse est de 31.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 37.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
