8 Rue Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 8 240 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Barbusse, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 260 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1107 mètres
- - Collège Danton à 596 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 164 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Barbusse
Les 8 ventes au 8 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Barbusse, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 061 €/m². Avec un prix moyen de 8 240 €/m², le 8 Rue Henri Barbusse se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Barbusse se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 33.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Barbusse à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Barbusse est de 31.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 36.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
