41 Rue Jean Jaurès, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 9 152 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°42 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Jean Jaurès, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 5 parkings - 646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 140 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1230 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 626 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 265 mètres
Ventes au 41 Rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 41 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jean Jaurès, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 329 €/m². Avec un prix moyen de 9 152 €/m², le 41 Rue Jean Jaurès se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Jaurès par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean Jaurès se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 48.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Jean Jaurès à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Jean Jaurès est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.4 € à 36.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
