105 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 9 362 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°107 et de 2.55 % à celui du n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante tertiaire.
8 niveaux - 9 locaux - 77 parkings - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 72 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 766 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 107 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 233 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Jules Guesde, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 105 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 362 €/m², le 105 Rue Jules Guesde se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Jules Guesde se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 51.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Jules Guesde est de 31.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.99 € à 38.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
