146 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 9 058 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°142 et de n°148.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 382 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maurice Ravel à dominante résidentielle.
10 niveaux - 382 logements - 4034 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 197 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 725 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 152 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 95 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Menahem Levallois à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Jules Guesde, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 146 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 058 €/m², le 146 Rue Jules Guesde se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Jules Guesde se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 47.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 146 Rue Jules Guesde est de 31.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.42 € à 38.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
