157 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 7 962 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°155 et de n°164.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 124 parkings - 2244 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivay - Quai Michelet à 158 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 661 mètres
- - Collège Louis Blériot à 27 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire privée walt à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 157 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 962 €/m², le 157 Rue Jules Guesde se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Jules Guesde se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 29.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Jules Guesde est de 31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.31 € à 37.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
