122 bis Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 bis Rue Louis Rouquier, affiche un prix moyen de 10 021 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°122 et du 13.93 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 bis Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 216 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 484 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 84 mètres
Ventes au 122 bis Rue Louis Rouquier
Les 7 ventes au 122 bis Rue Louis Rouquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 bis Rue Louis Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 bis Rue Louis Rouquier, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 bis Rue Louis Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 bis Rue Louis Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 bis Rue Louis Rouquier dans son marché local
Prix du 122 bis Rue Louis Rouquier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 044 €/m². Avec un prix moyen de 10 021 €/m², le 122 bis Rue Louis Rouquier se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 bis Rue Louis Rouquier par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 bis Rue Louis Rouquier se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 62.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 bis Rue Louis Rouquier à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 122 bis Rue Louis Rouquier est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 38.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
