40 bis Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Louis Rouquier, affiche un prix moyen de 9 705 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 181 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 960 mètres
- - Collège Danton à 327 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Louis Rouquier
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Louis Rouquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Louis Rouquier, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Louis Rouquier dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Louis Rouquier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 705 €/m², le 40 bis Rue Louis Rouquier se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Louis Rouquier par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Louis Rouquier se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Louis Rouquier à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Louis Rouquier est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.32 € à 38.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
