44 Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Rouquier, affiche un prix moyen de 9 555 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 179 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 961 mètres
- - Collège Danton à 335 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Rouquier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Rouquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Louis Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Louis Rouquier, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louis Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louis Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Rouquier dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Rouquier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 555 €/m², le 44 Rue Louis Rouquier se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Rouquier par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Louis Rouquier se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 55.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Louis Rouquier à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Louis Rouquier est de 32.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 38.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
