5 bis Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Louis Rouquier, affiche un prix moyen de 8 663 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 897 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 191 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1010 mètres
- - Collège Danton à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 376 mètres
Ventes au 5 bis Rue Louis Rouquier
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Louis Rouquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Louis Rouquier, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Louis Rouquier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Louis Rouquier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 042 €/m². Avec un prix moyen de 8 663 €/m², le 5 bis Rue Louis Rouquier se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Louis Rouquier par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Louis Rouquier se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 40.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Louis Rouquier à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Louis Rouquier est de 31.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 38.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
