85 Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Louis Rouquier, affiche un prix moyen de 8 494 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°83 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 182 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 505 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 138 mètres
Ventes au 85 Rue Louis Rouquier
Les 3 ventes au 85 Rue Louis Rouquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Louis Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Louis Rouquier, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Louis Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Louis Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Louis Rouquier dans son marché local
Prix du 85 Rue Louis Rouquier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 8 494 €/m², le 85 Rue Louis Rouquier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Louis Rouquier par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Louis Rouquier se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 37.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Louis Rouquier à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Louis Rouquier est de 31.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.19 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
