89 Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Louis Rouquier, affiche un prix moyen de 7 858 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°87 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Louis Rouquier, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 167 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 497 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 159 mètres
Ventes au 89 Rue Louis Rouquier
Les 5 ventes au 89 Rue Louis Rouquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Louis Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Louis Rouquier, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Louis Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Louis Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Louis Rouquier dans son marché local
Prix du 89 Rue Louis Rouquier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 7 858 €/m², le 89 Rue Louis Rouquier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Louis Rouquier par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Louis Rouquier se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 27.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Louis Rouquier à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Louis Rouquier est de 30.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.52 € à 35.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
