3 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 10 174 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 30 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 280 mètres
Ventes au 3 Rue Louise Michel
Les 7 ventes au 3 Rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Michel, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 10 174 €/m², le 3 Rue Louise Michel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Michel se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 65.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louise Michel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louise Michel est de 33.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 39.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
