31 bis Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 9 295 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°31 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 328 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1176 mètres
- - Collège Danton à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 71 mètres
Ventes au 31 bis Rue Louise Michel
Les 3 ventes au 31 bis Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Louise Michel, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 563 €/m². Avec un prix moyen de 9 295 €/m², le 31 bis Rue Louise Michel se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Louise Michel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Louise Michel se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 51.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Louise Michel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Louise Michel est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 39.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
