46 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 9 502 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°55 mais supérieur de 16.88 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 412 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1187 mètres
- - Collège Danton à 590 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 221 mètres
Ventes au 46 Rue Louise Michel
Les 3 ventes au 46 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Louise Michel, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 46 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 502 €/m², le 46 Rue Louise Michel se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louise Michel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Louise Michel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 54.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Louise Michel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Louise Michel est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 39.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
