49 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 9 842 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Henri Barbusse 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 392 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1173 mètres
- - Collège Danton à 560 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Louise Michel, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 49 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 842 €/m², le 49 Rue Louise Michel se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louise Michel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louise Michel se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 59.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Louise Michel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Louise Michel est de 33.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.51 € à 39.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
