58 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 9 225 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°67 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 334 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1198 mètres
- - Collège Danton à 637 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 224 mètres
Ventes au 58 Rue Louise Michel
Les 14 ventes au 58 Rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Louise Michel, 219 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 58 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 225 €/m², le 58 Rue Louise Michel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Louise Michel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Louise Michel se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 49.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Louise Michel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Louise Michel est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 38.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
