9 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 8 783 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 11 locaux - 456 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 108 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 203 mètres
Ventes au 9 Rue Louise Michel
Les 14 ventes au 9 Rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louise Michel, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 541 €/m². Avec un prix moyen de 8 783 €/m², le 9 Rue Louise Michel se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louise Michel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louise Michel se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 42.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louise Michel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louise Michel est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 38.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
