18 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marius Aufan, affiche un prix moyen de 10 036 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 8 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 307 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1156 mètres
- - Collège Danton à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 87 mètres
Ventes au 18 Rue Marius Aufan
Les 2 ventes au 18 Rue Marius Aufan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marius Aufan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marius Aufan, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Aufan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Aufan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marius Aufan dans son marché local
Prix du 18 Rue Marius Aufan par rapport à la voie
Sur Rue Marius Aufan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 395 €/m². Avec un prix moyen de 10 036 €/m², le 18 Rue Marius Aufan se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marius Aufan par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marius Aufan se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 62.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marius Aufan à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marius Aufan est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
