23 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marius Aufan, affiche un prix moyen de 9 218 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 305 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1095 mètres
- - Collège Danton à 440 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marius Aufan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marius Aufan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marius Aufan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marius Aufan, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Aufan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Aufan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marius Aufan dans son marché local
Prix du 23 Rue Marius Aufan par rapport à la voie
Sur Rue Marius Aufan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 218 €/m², le 23 Rue Marius Aufan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marius Aufan par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marius Aufan se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 49.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marius Aufan à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marius Aufan est de 32.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.38 € à 38.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
