45 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marius Aufan, affiche un prix moyen de 10 373 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°52 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 180 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 928 mètres
- - Collège Danton à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 262 mètres
Ventes au 45 Rue Marius Aufan
Une vente a été recensée au 45 Rue Marius Aufan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marius Aufan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marius Aufan, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marius Aufan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marius Aufan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marius Aufan dans son marché local
Prix du 45 Rue Marius Aufan par rapport à la voie
Sur Rue Marius Aufan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 395 €/m². Avec un prix moyen de 10 373 €/m², le 45 Rue Marius Aufan se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marius Aufan par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marius Aufan se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 68.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Marius Aufan à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Marius Aufan est de 33.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
