2 Rue Maryse Hilsz, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 10 118 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maryse Hilsz, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Planchette 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 203 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 789 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 313 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Maryse Hilsz
Les 3 ventes au 2 Rue Maryse Hilsz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maryse Hilsz, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Hilsz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 668 €/m². Avec un prix moyen de 10 118 €/m², le 2 Rue Maryse Hilsz se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Hilsz par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maryse Hilsz se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 64.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maryse Hilsz à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maryse Hilsz est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 39.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
