2 Rue Maurice Ravel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 8 267 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Ravel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Eiffel 1 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 65 logements - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 160 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 839 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Ravel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 459 €/m². Avec un prix moyen de 8 267 €/m², le 2 Rue Maurice Ravel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Ravel se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 34.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Ravel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Ravel est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.77 € à 37.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
