23 Rue Paul Vaillant Couturier, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 9 338 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 bis et de n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Vaillant Couturier, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Île de la Jatte-Square Baudin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 1317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Greffulhe à 106 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 365 mètres
- - Collège Danton à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 299 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Vaillant Couturier, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 338 €/m², le 23 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 51.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Vaillant Couturier à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Vaillant Couturier est de 32.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
