37 Rue Paul Vaillant Couturier, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 10 542 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Paul Vaillant Couturier, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Île de la Jatte-Square Baudin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 88 logements - 93 parkings - 1229 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Paul Vaillant-Couturier à 68 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 335 mètres
- - Collège Danton à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 325 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 145 mètres
Ventes au 37 Rue Paul Vaillant Couturier
Les 14 ventes au 37 Rue Paul Vaillant Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Paul Vaillant Couturier, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 159 €/m². Avec un prix moyen de 10 542 €/m², le 37 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 71.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Paul Vaillant Couturier à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Paul Vaillant Couturier est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
