10 Rue Vergniaud, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 8 594 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vergniaud, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 108 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1142 mètres
- - Collège Danton à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 256 mètres
Ventes au 10 Rue Vergniaud
Les 6 ventes au 10 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vergniaud, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 086 €/m². Avec un prix moyen de 8 594 €/m², le 10 Rue Vergniaud se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vergniaud par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vergniaud se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 39.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vergniaud à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vergniaud est de 31.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.71 € à 37.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
