132 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 175 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°134 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trézel 2.
5 niveaux - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clichy - Levallois à 241 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 475 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Victor Hugo, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 132 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 064 €/m². Avec un prix moyen de 8 175 €/m², le 132 Rue Victor Hugo se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Victor Hugo par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Victor Hugo se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 32.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue Victor Hugo à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 132 Rue Victor Hugo est de 30.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.57 € à 35.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
