138 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 303 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°140 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trézel 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clichy - Levallois à 275 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 468 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 74 mètres
Ventes au 138 Rue Victor Hugo
Les 6 ventes au 138 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Victor Hugo, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 138 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 064 €/m². Avec un prix moyen de 8 303 €/m², le 138 Rue Victor Hugo se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Victor Hugo par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Victor Hugo se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 34.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Victor Hugo à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Victor Hugo est de 30.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 35.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
