57 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°74 mais supérieur de 27.31 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Eiffel 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Jaurès à 102 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 649 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 291 mètres
Ventes au 57 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 57 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Victor Hugo, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 57 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 064 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 57 Rue Victor Hugo se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Victor Hugo par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Victor Hugo se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 19.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Victor Hugo à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Victor Hugo est de 29.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
