1 Square Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Chaptal, affiche un prix moyen de 9 058 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1.
1 niveau - 1555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 208 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Chaptal, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Chaptal dans son marché local
Prix du 1 Square Chaptal par rapport à la voie
Sur Square Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 072 €/m². Avec un prix moyen de 9 058 €/m², le 1 Square Chaptal se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Chaptal se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 36.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 1 Square Chaptal est de 32.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 37.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 900 € au 1 Square Chaptal à Levallois-Perret, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 323 € en assurant vous-même les visites, ou 5 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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