23 Avenue Anatole France, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 7 967 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Avenue Anatole France, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vanves - Malakoff à 192 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1078 mètres
- - Collège Paul Bert à 182 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 87 mètres
Ventes au 23 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 23 Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Anatole France, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 8 425 €/m². Avec un prix moyen de 7 967 €/m², le 23 Avenue Anatole France se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Anatole France se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -4.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
