9 Avenue Anatole France, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 8 825 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue Anatole France, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vanves - Malakoff à 155 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1041 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 157 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Anatole France, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 8 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 825 €/m², le 9 Avenue Anatole France se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Anatole France par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Anatole France se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
