16 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 9 394 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et du 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Petit Vanves.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 355 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 702 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Maréchal Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 474 €/m². Avec un prix moyen de 9 394 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 13.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
