Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 0.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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