3 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 et du 2.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Larousse - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 282 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 672 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 22 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -7.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
