31 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°33 et du 2.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 411 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 745 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 214 mètres
Ventes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 474 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -0.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
