8 Passage Michelin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Michelin, affiche un prix moyen de 7 876 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°10 et du 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Passage Michelin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Vanves.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Larousse - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 163 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 714 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Michelin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Michelin dans son marché local
Prix du 8 Passage Michelin par rapport à la voie
Sur Passage Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 784 €/m². Avec un prix moyen de 7 876 €/m², le 8 Passage Michelin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Michelin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Michelin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -5.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
