21 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Avaulée, affiche un prix moyen de 7 541 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°20 et du 8.3 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 27 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1242 mètres
- - Collège Paul Bert à 151 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 187 mètres
Ventes au 21 Rue Avaulée
Une vente a été recensée au 21 Rue Avaulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Avaulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Avaulée, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Avaulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Avaulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Avaulée dans son marché local
Prix du 21 Rue Avaulée par rapport à la voie
Sur Rue Avaulée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 541 €/m², le 21 Rue Avaulée se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Avaulée par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Avaulée se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -9.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
