9 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Avaulée, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue Avaulée, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Sablonnières.
1 niveau - 1 logement - 1131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 62 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1206 mètres
- - Collège Paul Bert à 119 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Avaulée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Avaulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Avaulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Avaulée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Avaulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Avaulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Avaulée dans son marché local
Prix du 9 Rue Avaulée par rapport à la voie
Sur Rue Avaulée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 9 Rue Avaulée se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Avaulée par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Avaulée se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -14.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
