23 Rue Benjamin Raspail, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benjamin Raspail, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°25 et du 5.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Benjamin Raspail, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 126 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 781 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 330 mètres
Ventes au 23 Rue Benjamin Raspail
Les 2 ventes au 23 Rue Benjamin Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Benjamin Raspail, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benjamin Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Benjamin Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 536 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 23 Rue Benjamin Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benjamin Raspail par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Benjamin Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
