23 Rue Béranger, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 7 178 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°22 et de 8.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Béranger, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 5 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 428 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 634 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 224 mètres
Ventes au 23 Rue Béranger
Les 4 ventes au 23 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 768 €/m². Avec un prix moyen de 7 178 €/m², le 23 Rue Béranger se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Béranger se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 16.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
